Confédération Générale du Logement du Val-De-Marne

Adhérer à la CGL 94

En vertu de la loi du 31 décembre 1971, notre association ne peut apporter de consultation juridique qu’à ses adhérents. C’est pour cette raison qu’une adhésion est nécessaire avant que nous puissions vous aider le mieux possible.

Pour être soutenu

Si vous rencontrez un problème lié au logement que vous occupez, que vous soyez locataire, copropriétaire ou propriétaire occupant, nous pouvons vous aider. La CGL 94 est une association loi 1901 indépendante de tout parti politique, communauté religieuse ou syndicat, et de toute forme de tutelle. Cette indépendance est la garantie de notre sérieux dans notre rôle de défense des droits des usagers du logement. Nous employons des juristes salariés professionnels à temps plein qui sont là pour vous conseiller et vous assister dans vos démarches juridiques.

Pour être acteur de notre vie associative

En adhérant, vous pourrez participer aux activités et aux actions de l’association, dans la mesure de vos moyens : assister aux assemblées générales (une fois par an), suivre des formations juridiques, participer aux activités militantes, en bref adhérer au projet associatif de la CGL 94 : la défense du droit au logement et des droits du logement.

Pour rester informé de l’actualité sur le logement

Vous pouvez d’ores et déjà consulter nos derniers articles sur ce site ; en tant qu’adhérent vous recevrez chez vous le journal édité par le siège national de la CGL.

Adhésion individuelle

Si vous êtes locataire et que votre problème est d’ordre individuel, contactez-nous en vue d’une adhésion individuelle.


 

Votre bailleur est un organisme HLM, une Société Civile Immobilière (SCI), une commune, un particulier ou tout autre organisme et vous rencontrez des difficultés d’ordre individuel :

  • Non-restitution du dépôt de garantie
  • Charges locatives
  • Impayés ou augmentation de loyer
  • État des lieux
  • Réparations locatives
  • Expulsion
  • Tout litige touchant à votre contrat de location

En fonction du problème, il existe toujours de multiples possibilités d’action. Nous vous aidons à les mettre en œuvre. Nous pouvons, selon les circonstances :

  • Vous aider à mettre en demeure votre bailleur d’exécuter une de des obligations
  • Régler le litige à l’amiable en contactant directe ment votre bailleur pour lui rappeler les disposi tions légales et réglementaires, afin d’obtenir gain de cause sans avoir à saisir le tribunal
  • Vous aider à saisir la Commission Départementale de Conciliation
  • Vous aider à saisir le tribunal compétent pour régler le litige si aucune solution amiable n’est trou vée
  • Vous communiquer les coordonnées des orga nismes proposant des aides
Je souhaite adhérer

Associations de locataires

Si vous êtes locataires et que votre problème est d’ordre collectif, vous pouvez vous regrouper en association affiliée à la CGL 94. Apprenez-en plus sur les associations de locataires ici.


 

Pour bénéficier de son expérience, de ses connaissances et de ses conseils, vous pouvez faire adhérer votre association de locataires à une association nationale représentative telle que la CGL. Une affiliation implique le paiement d’une cotisation annuelle. Selon les circonstances, nous pouvons :

  • Vous accompagner directement chez le bailleur pour effectuer des contrôles de charges.
  • Vous accompagner lors des opérations de réhabilitation de votre immeuble.
  • Vous aider dans la concertation locative avec votre bailleur.
  • Vous aider à obtenir des moyens matériels ou financiers auprès du bailleur ou des collectivités territoriales.
  • Mettre à votre disposition des documents pour vous faire connaître (tracts ou affiches).
Créer ou affilier mon association

Adhésion individuelle

Si vous êtes copropriétaire et que votre problème est d’ordre individuel, contactez-nous en vue d’une adhésion individuelle.

La CGL 94 ne peut pas vous assister si vous êtes propriétaire bailleur et que vous rencontrez un problème avec votre locataire ; ce n’est pas sa mission.


Vous êtes copropriétaire occupant (vous habitez dans le logement qui fait l’objet du litige) et vous rencontrez un problème d’ordre individuel :

  • Imputation de frais de relance
  • Appels de fonds incompréhensibles
  • Frais d’état daté
  • Inscription de question à l’ordre du jour de l’Assemblée Générale non prise en compte
  • Rupture du dialogue avec le syndic ou un copropriétaire

La CGL 94 est là pour vous aider dans toutes ces démarches et bien d’autres. Le droit de la copropriété étant complexe, nous vous aidons à le comprendre et à vérifier qu’il soit bien appliqué dans votre copropriété. Selon les circonstances, nous pouvons :

  • Vous expliquer le fonctionnement des organes de la copropriété
  • Vérifier que vos droits sont respectés, tant au niveau des appels de fonds que des prises de décision en Assemblée Générale
  • Contrôler avec le conseil syndical les comptes de la copropriété
  • Analyser les contrats de syndic et vérifier la légalité des honoraires
  • Vous conseiller pour la bonne marche de la copropriété
Je souhaite adhérer

Associations de copropriétaires

Si vous êtes copropriétaires occupants et que votre problème est d’ordre collectif, vous pouvez vous regrouper en association affiliée à la CGL 94.

Apprenez-en plus sur les associations de copropriétaires ici.


Vous êtes copropriétaire occupant (vous habitez dans le logement qui fait l’objet du litige) et vous rencontrez un problème d’ordre collectif :

  • Comptes de la copropriété
  • Contrat de syndic
  • Contrôle de l’activité du syndic
  • Honoraires du syndic
  • Analyse des devis de travaux
  • Calcul et imputation des règles de majorité en Assemblée Générale

 

Si votre problème concerne le fonctionnement général de la copropriété, le conseil syndical peut adhérer à notre association afin qu’elle l’accompagne dans ses missions d’assistance et de contrôle du syndic. Pour ce faire, n’hésitez pas à demander au président de votre conseil syndical de nous contacter.
Vous pouvez aussi créer une association de copropriétaires pour avoir plus de poids auprès du syndic ou du conseil syndical, auquel cas nous sommes également là pour vous y aider.

Créer ou affilier mon association

Propriétaire

Si vous êtes propriétaire d’un logement individuel (pavillon etc.) dans lequel vous vivez,

et que vous rencontrez des difficultés au niveau de ce logement, contactez-nous. 

 

Je souhaite adhérer